Демонтаж старой отмостки вокруг дома

Виды отмосток и причины демонтажа

Существует два типа отмостки:

• Мягкая (скрытая) – целостная послойная система с герметичным основанием и декорированным верхним слоем (срок службы до 20–25 лет);
• Жёсткая (монолитная) – твёрдое водонепроницаемое покрытие в виде полосы вокруг дома (обычно из бетона толщиной 5–10 см, служит 15–20 лет).

Для изготовления отмостки используются строительные материалы с различным сроком службы. При правильном возведении конструкции со своими задачами справляются все виды, но при воздействии осадков рано или поздно отмостка начинает расслаиваться и крошиться. Ремонт не всегда спасает положение, чаще всего приходится делать демонтаж.

Старая отмостка вокруг дома легко поддаётся разрушению и демонтируется в следующих случаях:

• Пренебрежение технологией и использование неподходящих материалов;
• Значительное повреждение целостности покрытия (трещины шире 2 см или просадки более 5 см);
• Истечение срока эксплуатации (после 15–20 лет).

Только опытный мастер сможет оценить состояние старой отмостки и принять решение о необходимости проведения демонтажа или возможном частичном восстановлении покрытия.

Методы демонтажа отмостки

Ликвидация может выполняться двумя способами:

• Ручным, с применением специального инструмента (отбойный молоток мощностью от 2 кВт, лом, кувалда);
• Механическим, с использованием разнообразной спецтехники (мини-экскаватор с гидромолотом).

Если подъезд к дому затруднён (деревья, постройки, забор, водоём), то используют ручной метод, при условии, что толщина отмостки не превышает 15–20 см. Производительность ручного демонтажа — до 2–3 м² в час на одного рабочего.

При первом варианте подготавливают: кувалду, лом, отбойный молоток, болгарку, вёдра и другие инструменты. Механизированный демонтаж осуществляется экскаватором (производительность — до 30 м²/час) и погрузчиком для вывоза мусора.

Этапы демонтажа отмостки

Демонтаж осуществляется в следующем порядке:

• Оценка сложности работ. С удалением старой отмостки небольшой площади (до 20 м²) справятся 2–4 человека за 1 день, а к демонтажу толстой, глубокой и масштабной конструкции (более 50 м²) привлекают несколько бригад или большое количество рабочих;
• Выемка грунта. Проводится с целью открытия доступа и изучения конструкции. Традиционная отмостка состоит из нескольких слоёв (бетон — 5–10 см, щебень — 10–15 см, песок — 10–15 см). Пространство освобождают техникой или ручным инструментом;
• Демонтаж старой отмостки. Кувалдой отбивается участок размером 1×1 метр до появления трещин и бетонных кусков, которые при помощи лома удаляют и загружают в контейнер. Разрушение железобетонной конструкции выполняется таким же способом, только с распилом армированной сетки (диаметр прута обычно 6–10 мм);
• Вывоз строительных отходов. Загружаются экскаватором на самосвал и отвозятся на переработку бетонных глыб для получения вторичного щебня (до 90–95% материала) или утилизируются на специальном полигоне.

Отмостка — простая, но важная часть основания (ширина должна быть на 20–30 см больше свеса крыши, но не менее 60 см), удалить которую достаточно сложно. Главное в процессе демонтажа — сохранить целостность фундамента. Самостоятельно, аккуратно, без повреждений осуществить разбор могут лишь единицы. Легче обратиться за квалифицированной помощью в специализированную компанию, к тому же цены на демонтажные услуги доступные.

Стоимость демонтажа

Цена рассчитывается в кубометрах. В Санкт-Петербурге 1 м³ демонтажа отмостки варьируется в пределах 7 000 – 8 000 рублей (например, отмостка шириной 0,8 м, толщиной 0,1 м — 0,08 м³ на погонный метр, что даёт 560–640 руб./пог. м). При этом погонный метр демонтажа алмазной резкой стоит 800 рублей (при толщине до 20 см).

На стоимость влияет несколько факторов:

• Толщина, глубина, ширина отмостки (стандартно: ширина 0,6–1,2 м, толщина бетона 5–15 см);
• Наличие/отсутствие бордюров (демонтаж бордюра — от 300 руб./пог. м);
• Присутствие арматуры в покрытии (увеличивает стоимость на 15–20%);
• Особенности подъездных путей (при удалении от КАД более 30 км — наценка от 2 000 руб.).

Демонтаж старой отмостки требует от мастера определённого профессионализма и внимательности. Первый самостоятельный опыт может привести к повреждению основания строения (ремонт трещин в фундаменте обойдётся от 15 000 руб.). Если никогда не сталкивались с данным видом работ, обратитесь к специалистам.