Компания «ДемонтажСПб» на протяжении 12 лет осуществляет разбор деревянных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Нашими клиентами становятся люди, желающие построить на участке новый дом. Для этого заказывается разбор старого. Цена зависит от размера дома, и из каких материалов выполнена постройка.
Точную стоимость демонтажа дома можно узнать только через диспетчера, если знаете точные параметры объекта. Если не владеете информацией, то оценщик бесплатно выезжает на объект и проводит замеры.
В таблице невозможно отобразить всех нюансов, которые влияют на стоимость. Например, толщину стен, вид материала, заглубление фундамента, расположение коммуникаций, частичный или полный вывоз мусора и т. д. Поэтому в таблице указаны минимальные расценки на демонтаж деревянного дома.
На полную цену влияют: размеры и высота строения, стройматериал, из которого возведено, объем вывозимого мусора, нужно ли сносить фундамент. Предоплата не берется. Оплата происходит по факту вывоза каждого самосвала с мусором. Возможен как наличный, так и безналичный расчёт. Для точной оценки оставьте заявку на расчет стоимости или позвоните на линию.
Строительный мусор после сноса – серьезная проблема для большинства владельцев участков, у которых нет техники, чтобы его вывезти. Но сбор мусора после ремонта и сноса можно доверить профессионалам, специализирующимся на предоставлении специализированных услуг. Компания «ДемонтажСПб» утилизируют любые строительные отходы сносимых домов. Предоставляем комплексную услугу разбора с вывозом мусора и расчистки территории для дальнейшего благоустройства.
Законодательство РФ не относит строительный мусор к ТБО, выбрасывать такой мусор в контейнеры с обычными коммунальными отходами – запрещено. Ответственность за административное правонарушение предусматривает ответственность. Деревянные остатки образуются в результате сложных работ по сносу ветхих построек. Строительный мусор вывозят на специализированные полигоны для дальнейшей утилизации.
Когда вы не можете самостоятельно вывезти и утилизировать мусорные завалы, лучшим решением будет заказать погрузку с вывозом крупногабаритного мусора в контейнерах или самосвалах в специализированной организации.
Крупнейшим производителем строительных отходов являются промышленные предприятия, но большие его объемы производят и частные лица. Практически каждый владелец частного дома иногда производит ремонт на территории или осуществляет строительство. Нельзя избежать скопления отходов во время ремонта, сноса или строительных работ. Однако неправильная утилизация строительного мусора представляет реальную угрозу для окружающей среды и влечет последствия в виде административной ответственности.
Химические вещества, которые попадают в землю, а затем в грунтовые воды, нарушают рост растений или способствуют их гибели. Загрязненные зеленые насаждения приводят к депопуляции диких животных, поскольку площадь их местообитаний значительно сокращается. Кроме того, опасные химические вещества отрицательно влияют на качество воды и, как следствие, на загрязнение сельскохозяйственных культур.
Самостоятельным удалением строительного мусора на участке лучше не заниматься. Выбрасывать его в контейнер с обычным бытовым мусором, вывозить в лес, сжигать или самостоятельно закапывать строительный мусор не только неприемлемо по экологическим причинам, но также может повлечь за собой ответственность, вплоть до уголовной.
Вывозом и утилизацией завалов занимается специализированная «ДемонтажСПб». Заказчику предоставляется бригада грузчиков, техника и контейнер, который можно безопасно заполнять отходами. Затем сотрудники компании вывозят отходы к месту захоронения.
Если выбросить строительный мусор в контейнер у дома, могут оштрафовать до 2000 руб. Если на нарушении поймают повторно в течение года, штраф составит до 3000 рублей. За неправильное обращение с мусором, повлекшее за собой вред здоровью других людей или природе, штраф до 5000 руб.
Снос ветхого дома из дерева производится чаще всего в следующих случаях:
Цена за снос ветхих деревянных домов будет складываться из таких составляющих, как: материал дома, площадь строения, наличие путей по которым специальная техника может добраться до участка, удалённости от мест переработки мусора. Для того чтобы снести постройку, необходимо будет получить разрешение на снос деревянного дома, в органах местного муниципалитета. Следует обратиться в градостроительный, или архитектурный комитет для уточнения, какие именно документы необходимо предоставить. Если дом отображён на кадастровом плане, потребуется обратиться в кадастровую палату, и после проведения работ пригласить кадастрового инженера для внесения соответствующей записи и удаления постройки из плана.
В Санкт-Петербурге снос часто бывает осложнён тесной застройкой и отсутствием площадей для манёвра техники. Но и в этом случае наши специалисты предложат Вам альтернативный вариант проведения работ. Если дом всё ещё подключен к инженерным коммуникациям, следует отключить их, до начала проведения работ, делать это нужно с выполнением всех правил техники безопасности.
Перед сносом деревянного старого дома периметр участка, где будут проводиться работы, огораживаются от проникновения посторонних на участок. Демонтажные работы чаще всего проводятся с применением техники, такой как: бульдозеры, экскаваторы и так далее. Если участок находится в стеснённых условиях и отсутствует возможность привлечения спецтехники, старое строение разбирается с помощью ручного инструмента. По окончании работ строительный мусор грузится в специальные контейнеры или самосвалы и вывозится на свалку за город.
Зачастую дома не подлежат ремонту и приносят больше проблем, чем пользы. Содержать старые частные владения – дорого. В этой ситуации есть только одно решение – снести постройку. Вы можете являться полноправным хозяином строения, и даже земля будет в собственности, заняться демонтажными работами не так-то просто. Сначала этот вопрос нужно урегулировать юридическим путем.
Почему же без разрешения не сносят объекты частной собственности? Дело в том, что снос дома может ущемить права соседей. Ведь подобное мероприятие может повредить коммуникации, причинить вред близлежащим участкам. Также на ход демонтажа деревянного дома могут повлиять другие собственники.
Есть еще нюансы, зависящие от того, как будет проведен снос дома из дерева. Если разборка дома планируется с сохранением фундамента для последующей постройки нового объекта такой же площади, то оформление ликвидации не понадобится. Этот процесс можно оформить как реконструкцию или реставрацию.
Если планируется разрушение строения с аннулированием записи в гос реестре, то демонтажу подлежит цоколь и фундамент. В том случае, если в БТИ не было учета дома, и на него нет регистрации права собственности, то сносу он подвергается без юридического оформления.
Существует еще один важный момент, с которым регулярно сталкиваются жители Санкт-Петербурга и области. Речь о демонтаже частного деревянного дома по распоряжению властей. Обычно такое случается, когда на этом месте предполагается стройка. Многих граждан интересует, могут ли снести частный дом без разрешения собственника. Если объект сносит компания от муниципалитета, то соответствующее разрешение о доме принимается органами местного самоуправления, о чем извещают владельца недвижимости не менее чем за год до сноса.
Но снос деревянного частного дома не может произойти просто так. Поэтому владельцам положена компенсация. Возмещение ущерба бывают двух видов: в денежном эквиваленте или в виде равноценной недвижимости.
Демонтаж частного дома из дерева – трудоемкий процесс, для реализации которого необходимо привлекать исключительно специалистов. При сносе соблюдается не только ТБ, но и градостроительный регламент.
Весь процесс сноса деревянного дома условно делится на 4 этапа:
Снос дома редко выполняется одним способом. Чаще используется комбинированный, при котором привлекаются различные механические средства и ручной труд.
Выбор способов сноса зависит от месторасположения дома и соседствующих объектов. Чем они ближе и чем их больше, тем сложнее выполнить работы. Поэтому, затеяв снос частного дома, цена будет зависеть от затраченных трудовых и временных расходов. На одном объекте одиноко стоящее жилье можно разрушить бульдозером или экскаватором. А на другом – не обойтись без гидромолота.
Одним клиентам важно рушить дом целиком, а вторым – с сохранением стройматериалов. В силах рабочих снять кровельный материал, извлечь оконные и дверные блоки, разобрать завалы снесенного дома.
Но работа специалистов в разных условиях несет определенные риски, поэтому и оплачивается выше. На цену услуги влияет размеры дома, его местонахождение, капитальность и объемы строительного мусора. О стоимости разборки или разрушения дома лучше договариваться на самом объекте, где видны все нюансы. В этом случае заказчик на месте выскажет свои пожелания, например, где складировать стройматериалы.
Отдельной графой в смете может идти фундамент, подлежащий сносу. Рассчитать стоимость услуги по наземной части достаточно проблематично, ведь спрогнозировать глубину и конфигурацию фундамента старых домов очень сложно.
При сносе дома всегда отключаются коммуникации. Это мероприятие необходимо согласовать с коммунальными службами. Если жилище разрушается без последующей реставрации, то проблем меньше. В этом случае необходимо беспокоиться только о соседях, которые не должны остаться без воды, света, телефонной связи, интернета и прочих коммуникаций из-за ваших работ со старым домом.
Демонтажу дома в Санкт-Петербурге предшествует разработка плана, согласно которому будут проводиться работы. На этом этапе можно узнать, сколько стоит снести старый деревянный дом.
Снос всегда начинается с ограждения территории. После этого выполняется отключение коммуникаций – старый деревянный домик требует строгих мер соблюдения пожаробезопасности.
Далее снос деревянного дома предполагает разборку кровли. Требуется особая осторожность, если конструкция ветхая, то после первых вмешательств – разваливается сама. После кровли следует демонтаж деревянных стен. Финальная стадия — вывоз строительного мусора. Важно обеспечить свободный подъезд техники на участок.
Хотите сделать снос деревянного дома? Сотрудники компании «ДемонтажСПб» окажут услугу на высоком уровне, а расценки и качество работ порадуют даже самых экономных владельцев недвижимости. Обращайтесь! За плечами около 1000 снесенных домов загородом и в черте города, готовы профессионально демонтировать деревянный дом под ключ – с вывозом мусора на полигон с дальнейшей утилизацией.
