Стоимость демонтажа деревянных домов

Вопрос эксперту Олегу

Как определяется цена за снос дома?

Инженер или сметчик бесплатно выезжают на место, тщательно обследуют его, составляют план мероприятий и подсчитывают стоимость. Согласованная цена остается фиксированной до сдачи освобождённой территории. Никаких скрытых платежей и комиссий. Все прописывается заранее в договоре.

Документы для разрешения на снос

Для сноса деревянных домов надо приложить не только физический профессионализм, но и позаботится о документах, разрешающих проведения демонтажных работ:

• Разрешение из БТИ;
• Свидетельство собственности недвижимого имущества;
• Если жилище не большого размера (площадь и высота) – хватит и справки из местного органа управления.

Поможем подать заявку и согласовать полный перечень документации для демонтажа здания!

Получение задокументированного одобрения обязательно для всех физических лиц, настроенных на снос деревянной и другого вида недвижимости.

Порядок работы с заказчиками

Снос ветхих домов вызывает сложность не только гниющая древесина. Но и невозможность спрогнозировать, какая опорная балка или несущая стена обрушится во время проведения демонтажных работ. Порядок разбора здания от «Демонтаж СПб» производится согласно плану мероприятий, которым предшествует ряд формальных процедур:

1. Консультация с диспетчером и получение информации о том, сколько стоит демонтаж сооружения исходя из его характеристик;
2. При устраивающей цене, обсуждается время приезда специалиста на объект для составления сметы и обследования деревянной постройки, прилегающей территории;
3. Разрабатывается пошаговый план сноса;
4. Подписывается договор с фиксированной суммой, где учитываются риски клиента и гарантируется своевременное оказание услуги;
5. После демонтажа подписывается акт приема/сдачи и расчет с организацией любым удобным способом.

Способы демонтажа в различных условиях

Формально определяют три способа ликвидации зданий, из которых в каждом отдельном случае подбирается наиболее безопасный и эффективный.

• Разборка вручную – позволяет аккуратно снимать строительные материалы, и в дальнейшем вторично использовать по назначению.
• Демонтаж спецтехникой – самый недорогой и быстрый способ сноса деревянных домов компанией «ДемонтажСПб» с последующим вывозом мусора на полигон для утилизации.
• Комбинированный способ – используется всегда, где требуется частичное сохранность стройматериалов. Сочетает в себе ручной разбор и разрушение экскаватором оставшейся части объекта.

Вопрос эксперту Валентине

Можно ли самостоятельно демонтировать дом из дерева?

Попытки самостоятельно разрушить конструкцию на отдельные элементы могут занять слишком много времени и привести к травмам или повреждению стройматериалов, которые планировались использоваться позже. Более разумным решением будет обратиться в специализированную компанию, мастера которой знают как правильно и безопасно выполнить эту процедуру.

Технологический процесс сноса деревянного дома

Важно понимать, что снос любого строения нельзя проводить с любого места – опасно не только для жизни рабочего, но и для случайного прохожего. Существует целый свод правил и порядок действий при демонтаже домов разного вида и типа.

Алгоритм мероприятий при разборке деревянной постройки:

1. Устанавливается ограждение с предупреждающими баннерами вокруг дома;
2. Отключаются инженерные системы (газ, вода, электричество);
3. Удаляют облицовочные и декоративные элементы с внешней и внутренней стороны здания, чтобы установить состояние деревянных брусьев, бревен, досок;
4. Затем начинается сам демонтаж со снятия крыши – кровля, «пирог» изоляции (тепло, звуко), деревянный каркас;
5. Стропильная конструкция и балки обычно выпиливается бензопилой или поднимается при помощи автокрана;
6. Выбиваются оконные рамы и дверные перекрытия;
7. Разбор бревенчатых стен происходит сверху вниз, ряд за рядом;
8. Демонтируется пол последовательно из одной стороны в другую поднимаются доски, убираются лаги;
9. Экскаватор с гидромолотом дробит фундамент и загружает в контейнер (кузов самосвала).

Образовавшиеся руины при проведении демонтажных работ зачищают бульдозером, при этом выравнивается участок. Мусор вывозится на близлежащий специализированный свал. При неправильной утилизации и сбросе отходов в неположенном месте – накладывается штраф на владельца частного участка.

Факторы, влияющие на цену демонтажа деревянного дома

Цена сноса деревянной постройки определяется технологией демонтажа, качеством подъезда, габаритами дома, количеством этажей и общим состоянием сооружения. На итоговую сумму также может повлиять разрушение фундамента и вывоз строительного мусора.

Другие дополнительные факторы влияющие на стоимость услуги:

• Расстояние до парка спецтехники;
• Вид основания;
• Густота застройки;
• Отведенное время на исполнение заказа.

Важно! Если дом бревенчатый и его надо сохранить, то для перемещения бруса длинной более 4-х метров должно осуществляться 3-мя рабочими. Следовательно демонтажная бригада должна иметь помимо прораба еще и оптимальный состав.

Демонтаж дома с переездом

Постройка каркасного, деревянного дома всегда обходится дорого из-за высокой стоимости материала и найма квалифицированных строителей. В Ленинградской области часто продают участки земли вместе с бревенчатыми домами. Для новых владельцев такая конструкция не представляет какую-либо ценность. Постройка выставляются на продажу с демонтажом и вывозом за счет покупателя.

Для правильного демонтажа деревянного дома с его последующим монтажом на другом месте требуются опытная бригада рабочих. Обращение к специалистам поможет сохранить все несущие опоры, балки, бревна и собрать строение без существенного отклонения от первоначального вида.

В данном случае экскаваторы-разрушители не понадобятся. Из тяжелой техники аккуратно разобрать деревянный дом поможет автокран. Все детали нумеруются и составляется план-чертеж с перенесенным эскизом жилища на бумагу. Это значительно сократит время сборки. При возможности также сохраняются крепежные металлические элементы.

При помощи манипулятора можно загрузить разобранное здание в грузовую машину и доставить на в назначенный населенный пункт. После проведения демонтажных работ собирается и сжигается мусор прямо на участке.

Наши работы

Почему следует обращаться в «Демонтаж СПб»

При заказе услуги демонтаж деревянного дома в «Демонтаж СПб», можно гарантированно получить следующие выгоды:

• Четкое исполнения всех обязательств, прописанных в договоре;
• Доступность цен – работаем без посредников;
• Оптимальный вариант демонтажа подбирается специалистом;
• Бережное отношение к имуществу заказчика;
• Индивидуальный подход и оперативность;
• Помощь в получении разрешения на снос деревянного дома;
• Демонтаж с соблюдением всех норм и техники безопасности.

Заявки на демонтаж принимаются 24/7! Вместе мы сможем найти правильное решение, даже в самых запутанных ситуациях.

Расчет стоимости демонтажа деревянного дома