Демонтаж дома в среднем стоит 50 000 рублей, но цена может находиться в пределах 15 000 – 150 000 рублей, в зависимости от многих факторов. Важно заранее составить смету с расчетом стоимости сноса, но и гарантировать безопасность и профессионализм за счет правильного выбора демонтажной компании.
В стоимость входит:
Цена за снос дома зависит сразу от 6 факторов:
Для демонтажа старого дома (без учета фундамента) площадью 100 м. кв. расценки могут варьироваться от 50 000 рублей в частном секторе до 200 000 рублей в густонаселённом городе. Стоимость полного сноса здания с учетом фундамента и цокольного этажа может стоить до 300 000 рублей.
Расценки на снос дома:
| Вид услуги | Стоимость |
|---|---|
| Демонтаж деревянного дома | от 85 руб/м2 |
| Демонтаж кирпичного дома | от 900 руб/м2 |
| Демонтаж дома из бревна | от 270 руб/м2 |
| Демонтаж частного дома | от 115 руб/м2 |
| Демонтаж каркасного дома | от 100 руб/м2 |
| Снос дачного дома | от 110 руб/м2 |
| Демонтаж дома после пожара | от 1100 руб/м2 |
| Демонтаж панельного дома | от 1000 руб/м2 |
| Демонтаж дома из бруса | от 230 руб/м2 |
| Демонтаж дома из пеноблоков (газоблоков) | от 300 руб/м2 |
| Вывоз мусора | от 3000 руб |
Также на цены могут повлиять способ сноса (ручной или механизированный) и район предоставления услуги в Ленинградской области. Большинство проектов и смет по демонтажу рассчитываются исходя из площади дома (м. кв.). Перед заключением договора все данные предоставляются владельцу недвижимого имущества. Весь бюджет рассчитывается на объекте оценщиком и фиксируется, без последующих наценок.
Перед началом работ необходимо убедиться, что газ, вода и электричество не мешают демонтировать строение. Если планируется убрать только стену или несколько перегородок, то все равно следует обратить внимание на розетки и проходящие трубы в этом месте. Сотрудники компании «ДемонтажСПб» готовы отключить инженерные коммуникации. Вам не требуется искать отдельно электрика, сантехника и газовщика. Все в одном месте – это выгодно и удобно!
Сделав заказ в специализированной организации, исключает лишние затраты на защитную спецодежду (перчатки, каски, ботинки, очки) и вспомогательные элементы (освещение, ограждение, сигнальные наклейки). Вокруг дома расстилают коврики (картон) для обозначения безопасной дорожки.
При разработке плана демонтажа дома можно учесть мнение архитектора (инженера) с оглядкой на будущую стройку. В таком случае, дом может быть разрушен частично, сохраняться некоторые коммуникации и часть постройки. Что существенно сократит бюджет и на снос, и на строительство нового здания. Стоимость такой консультации от 8 000 до 50 000 рублей.
Старый фундамент, не отвечающий требованиям и нагрузкам, подлежит разрушению. В зависимости от вида, толщины и площади основания определяется и цена:
Для быстрого демонтажа основания привлекается экскаватор с навесным оборудованием (гидромолотом).
При проведении демонтажа не избежать образования руин. Чтобы не захламлять пространство, и без помех производить снос дома на участок ставят контейнер или самосвал с кузовом. По мере накопления строительного мусора его вывозят на полигон и утилизируют. Стоит такая услуга от 2 000 рублей. Цена формируется исходя из удаленности объекта от специализированной свалки.
Цены на демонтаж всегда будут разниться, иногда в разы. Поэтому предварительную стоимость рассчитывают исходя из полученных данных от владельца – это вид дома, площадь, этажность. Если домовладельца устраивает сумма, то на объект выезжает оценщик для более детального составления сметы и заключение договора.
Хозяева частных домов знают сколько надо сил, чтобы поддерживать ветхое жилье в нормальном состоянии. Только поменяешь пол – пойдут трещины по стенам, начнешь утеплять фасад – потечет крыша и так по кругу. Всегда проще демонтировать проблемный дом и построить современный коттедж (например, из энергосберегающих материалов). Стоимость сноса от 40 000 рублей.
Подробнее -->Всегда приятно жить в деревянном доме, но стоит только на 2-3 года оставить его без должного внимания и бревна, брусья, доски начнут гнить под воздействием агрессивной внешней среды. Вследствие чего следует произвести демонтаж деревянного дома. Цены на такую услугу начинаются от 25 000 рублей.
Подробнее -->Решиться на демонтаж панельного дома трудно. Пугает незнание рынка и организаций, цена за снос, сбор необходимых документов. Хотя в итоге этот шаг необходим, потому что постоянные расходы на ремонт, явно невыгодное вложение средств. Целесообразней произвести демонтажные работы и построить современный эргономичный панельный дом. Оценочная стоимость услуги начинается от 45 000 рублей.
Подробнее -->В среднем по Ленинградской области демонтаж старого дома обойдется от 110 до 180 рублей за 1 м. куб. Это без учета услуг по вывозу мусора и расчистки участка – приблизительно 500 рублей за метр кубический. Если рассчитывать затраты на снос среднего ветхого дома из дерева, то следует ориентироваться на сумму 80 000 – 130 000 рублей.
Подробнее -->Один из главных параметров, который влияет на цену сноса – материал сооружения. Известно, что демонтаж каркасного дома на 25-30 % ниже стоимости разрушения деревянного. Если условный дом из дерева размером 10×10 метров демонтируют по цене 100 000 рублей, то его каркасный аналог снесут за 70 000 – 75 000 рублей.
Подробнее -->Снос постройки из кирпича относится к одному из самого трудоемкого вида демонтажных работ. На цену услуги может повлиять уровень износа, этажность строения и общий объем. Стоимость демонтажа кирпичных домов на 20-25% выше, чем снос деревянных зданий. Например, чтобы снести бревенчатый дом 8×8 метров надо затратить 65 000 рублей, то на схожий по площади кирпичный дом уйдет 78 000 – 80 000 рублей.
Подробнее -->Отличие цен на демонтаж дачи зависит от удаленности и качества подъезда к объекту. Расценки могут варьироваться от 45 000 рублей до 140 000 рублей. Оценить приблизительную стоимость сноса дачного дома можно удаленно при консультации с диспетчером или отправив имеющиеся данные на расчет через онлайн форму / e-mail.
Подробнее -->Разбор бревенчатого дома затрудняется наличием крупных элементов, поэтому требуется специальные навыки и техника. Цена на услугу начинается от 70 000 рублей. Если бревна надо использовать повторно, то это может повысить стоимость в 1,5-2 раза. Самый эффективный и недорогой демонтаж сруба из бревен производится механизированным способом.
Подробнее -->Чтобы построить новый дом на этом месте, нужно убрать сгоревший. Дом после пожара становится аварийным, риск разрушения слишком высок для самостоятельного демонтажа.
Подробнее -->Если нужно срочно снести деревянный сруб, то наша команда опытных специалистов в сжатые сроки и при помощи спецтехники выполнит демонтаж по лучшей цене
Подробнее -->Снос дома – это сложная работа, требующая предельной точности и серьёзной подготовки. Сколько стоят демонтажные услуги?
Подробнее -->Стоимость сноса дома рассчитывается исходя из применяемой технологии. Если в смету закладывается механизированный метод демонтажа, то итоговая сумма определяется исходя из цены за 1 м3. В Северо-Западном регионе расценки находятся в пределах 60 – 170 рублей за метр кубический.
Организация «ДемонтажСПб» предоставляет услуги по демонтажу домов любого уровня сложности. Опыт и навыки сотрудников плюс собственный парк техники и набор специализированных инструментов – это то, что надо для профессионального и безопасного сноса. Работы осуществляются в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Демонтаж дома состоит из технологических операций, разбитых на 4 этапа:
Стоимость демонтажа дома зависит от многочисленных параметров, например, объем работ, стройматериалы постройки, качество подъезда, удаленность и другое. Из разговора с диспетчером можно узнать приблизительные затраты. Для полного расчета цены необходима личная экспертиза прораба.
